+++ Architekten-Haus in bester Lage +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	WR739
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	221 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	8,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	829.000 €
Courtage	2,38 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	WR739	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	221 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Anzahl Zimmer	8,5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	829.000 €	Courtage	2,38 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Details zur Immobilie

Beschreibung Das beeindruckende Architekten-Haus, eine Doppelhaushälfte in solider und offener Bauweise, präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Wohnkultur. Mit einem gelungenen Mix aus viel Glas, einzigartiger Bauweise und einer privilegierten Lage in Nagold bietet dieses Anwesen ein Wohnkonzept der Extraklasse.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und moderne Ausstattung besticht. Der Wohn-Essbereich mit Lounge und Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet gleichzeitig ein ansprechendes Ambiente für geselliges Beisammensein. Die hochwertige Küche ist mit allem ausgestattet, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Die oberen Etagen des Hauses bieten weiteren Wohnkomfort. Der Schlafbereich mit Einbauschrank und das Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während eine abtrennbare Galerie zusätzlichen Raum für Kreativität schafft. Eine Terrasse auf der Südseite lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Dachstudio bietet drei weitere Zimmer sowie eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet.

Im Gartengeschoss befindet sich ein Studio, das vielseitig nutzbar ist. Ob als Büro, Atelier oder separate Einliegerwohnung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Studio verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingang, was für maximale Flexibilität sorgt.

Für Ihr Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz im Freien mit Wallbox-Anschluss zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Architekten-Haus in Nagold ein außergewöhnliches Wohn-Flair für die junge Familie oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung sucht.

Die Immobilie thront in einer bezaubernden Aussichtslage in Nagold, wo sich Natur und Urbanität harmonisch verbinden. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und dennoch ist die Stadt bequem erreichbar, was sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbare Nähe rückt.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2034
Endenergiebedarf: 118.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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