+++Büro- oder Praxisräume in 1a-Lage + Loft +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	ME900
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	72213
Ort	Altensteig
Gesamtfläche	103 m²
Bürofläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3
Nebenfläche	15 m²
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	940 €
Nebenkosten	320 €
Warmmiete	1.260 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)
Währung	€

externe Objnr	ME900	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	72213
Ort	Altensteig	Gesamtfläche	103 m²
Bürofläche	88 m²	Anzahl Zimmer	3
Nebenfläche	15 m²	Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	940 €
Nebenkosten	320 €	Warmmiete	1.260 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung In absoluter 1A-Lage der Altensteiger Innenstadt werden diese absolut neuwertigen Gewerberäume im 2. OG neu vermietet. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt, eignen sich auch als Büro,- Schulungs- oder Dienstleistungsräume.

Erschlossen werden die Räume über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug und Foyer. Freundlich, hell und offen wirken die im, Herbst 2021 attraktiv gestalteten Räume. bestehend aus einem Büroraum mit ca. 33 m² und drei weiteren Büro- oder Behandlungszimmer mit je ca. 13,5 m² Fläche. Die Mietfläche verfügt über einen Anschluss für eine Teeküche und einer getrennten Toilettenanlage.

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Behörden der Altensteiger Innenstadt zu Fuß zu erreichen.

Interessant für Ihr neues Büro, Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihre neue Geschäftsniederlassung?

Wollen Sie kurzfristig einziehen??? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 156.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 69.00 kWh/(m²*a)

Lage Altensteig ist eine idyllische, moderne Kleinstadt, mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Alten Schloss, eingebettet in die romantische Landschaft des Oberen Nagoldtals. Die geografische Lage mit guten Verkehrsanbindungen, das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs-, dem Kulturangebot, den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort, einem dynamischen Unterzentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die derzeitige Umgestaltung der Innenstadt bildet die Grundlage für eine Strukturverbesserung der Innenstadt. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert am Rande des "Naturpark Schwarzwald".

Baujahr	2001
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch (Wärme)	156,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	69 kWh/(m²a)

Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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