+++ Über den Dächern der Nagolder Innenstadt + zentraler geht es nicht! +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	LX508
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	116 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	12
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.280 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.560 €
Courtage	Für den Mieter provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.560 €
Stellplatzmiete	75 €

externe Objnr	LX508	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	116 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	12	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²	Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.280 €
Nebenkosten	280 €	Warmmiete	1.560 €
Courtage	Für den Mieter provisionsfrei	Währung	€
Kaution	2.560 €	Stellplatzmiete	75 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Nagolder Stadtmitte direkt am belebten Vorstadtplatz.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Der angrenzende Schlaftrakt besteht aus einem Zimmer mit kleinem Balkon und dem modernen Bad. Der aus zwei Zimmern mit einem Duschbad (ohne Einbau) getrennter Bereich eignet sich idealer Weise als Kinder- oder Jugendzimmer. Diese Einheit kann auch als Praxis- oder gewerbliches Büro genutzt werden.

Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Einkäufe, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Nagolder Stadtpark sind problemlos zu Fuß erreichbar. Über die B28 sind Sie optimal an die Autobahn A81 und damit an den Großraum Stuttgart angebunden.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrer Kurzbewerbung oder rufen Sie uns an!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2031
Endenergieverbrauch: 118.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Alle Besonderheiten auf einen Blick:

- zentraler Flur mit Garderobe und Gäste-WC, Steinboden
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² Fläche mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m³)
- neuwertige Einbauküche
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und kleinem Balkon
- zwei weitere Zimmer, individuell als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro/Praxis nutzbar, Boden gefliest, Duschraum ohne Einbau
- Stellplatz für PKW in der TG optional

Energieausweis

Baujahr	1974
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

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Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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