+++ attraktive Laden- oder Dienstleitungsfläche in guter Lage +++

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Datenblatt

externe Objnr	HP775
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	72202
Ort	Nagold
Gesamtfläche	272 m²
Verkaufsfläche	272 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	1.500 €
Courtage	2,38 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	HP775	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	72202
Ort	Nagold	Gesamtfläche	272 m²
Verkaufsfläche	272 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	1.500 €	Courtage	2,38 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€	Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Stellplatzanzahl	2

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie suchen Ihren neuen Einzelhandels- oder Dienstleistungsstandort in Nagold???

Dann ist dieses attraktive Ladenlokal in der Nagolder Innenstadt genau das richtige für Sie. Der praktische Zuschnitt und die gute Lage direkt an der Nagolder Einkaufsmeile 'Marktstraße' sind einige Merkmale der attraktiven Ladeneinheit. Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten Zustand, eine neuwertige Einbaudecke ist vorhanden. Das Objekt kann kurzfristig leerstehend oder mit einem Mietvertrag übernommen werden.

Im näheren Umfeld befinden sich die Nagolder Fachgeschäfte, etablierte Dienstleistungsbetriebe, das Gymnasium und Fachärzte.

Ihre Kunden parken - eine Stunde kostenfrei - in den Nagolder Parkhäusern, das Parkhaus 'Nord' liegt in unmmitrtelbarer Nähe.

Nagold präsentiert sich als sympathischer Lebensmittelpunkt für über 23.000 Bürgerinnen und Bürger der Kernstadt und den acht Stadtteilen. Eine Fülle attraktiver Einzelhandelsgeschäften garantiert ein überdurchschnittliches Angebot. Mit einem Markt- und Einzugsgebiet von über 100.000 Menschen und einer einzelhandelsbezogenen Kaufkraft von 520 Millionen Euro (Zentralitätskennziffer Innenstadt 168,8) im gesamten Marktgebiet ist Nagold eine sehr lebendige Stadt. Der neu gestaltete innerstädtische Bereich unterstreicht das besondere Ambiente.

+++Sie können diese attraktive Laden- oder Dienstleistungsfläche nach Vereinbarung übernehmen+++

Interesse? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 77.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 85.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	77 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	85 kWh/(m²a)

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Verkaufsfläche 356 m²

Kaufpreis 685.000 €

Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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