Beschreibung Ihr neues Zuhause in Wildbergs Höhenlage im Wohngebiet Sonnenrain!!!
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Höhenlage Sonnenrain in Wildberg. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Wohnkomfort. Wildberg zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1966 in solider Bauweise errichtet und bietet auf 149 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.
Erdgeschoss:
• Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich von 40 m² ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
• Küche: Die abgeschlossene, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet auf 22 m² viel Platz zum Kochen und Verweilen.
• Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer mit 22 m² sorgt für erholsame Nächte und ist ein Rückzugsort der besonderen Art.
• Badezimmer und separates WC: Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Bad und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Gartengeschoss:
• Zimmer: Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
• Separates WC: Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden.
• Abstellraum: Ein großer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Stauraum und Lagerung.
Grundstück:
Das weitläufige Grundstück mit 1207 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zum Entspannen im Freien. Die grüne Umgebung und der gepflegte Garten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das attraktive Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2034
Endenergiebedarf: 298.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lage Die Stadt Wildberg im Landkreis Calw liegt mit ihren vier Stadtteilen Effringen, Gültlingen, Sulz am Eck und Schönbronn in landschaftlich reizvoller Lage im Nagoldtal an der Schnittstelle des Nordschwarzwalds mit dem Hecken- und Schlehengäu.
Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnanschlussstelle A81 Gärtringen wie auch die S-Bahn-Station Gärtringen sind ca. 10 Kilometer entfernt und in ca. 10 Minuten über den Autobahnzubringer Deckenpfronn zu erreichen - die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum Böblingen-Sindelfingen oder den Großraum Stuttgart. Die Infrastruktur starken Städte Herrenberg, Nagold und Calw sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten oder mit der Kulturbahn Pforzheim-Tübingen zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der idyllisch gelegenen Stadt Wildberg ausreichend vorhanden. Kindergärten und Grundschule, das Bildungszentrum Wildberg mit Realschule mit bilingualem Zug, die ärztliche Versorgung befinden sich in der Kernstadt, die durch den regelmäßigen Stadtbusverkehr mühelos zu erreichen ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
