+++ ruhige 2 1/2 Zimmer-Wohnung am Lemberg +++

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Datenblatt

externe Objnr	GA585
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	114.000 €
Hausgeld	322 €
Courtage	3,57 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	GA585	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl	Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	114.000 €
Hausgeld	322 €	Courtage	3,57 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung In absolut ruhiger Süd-Lage wird diese gut geschnittene, derzeit leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Lemberg verkauft.

Das Appartement verfügt über einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich, mit separater Küche und Zugang zum Balkon, von wo Sie fast ganztägig die Sonne genießen können, einem großen Schlafzimmer sowie dem vom Flur zugänglichen Badezimmer. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Die Nagolder Innenstadt, sowie sämtliche Schulen sind in weniger als 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Nagold zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur, insbesondere der weiterführenden Schulen, den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, der medizinischen Versorgung und der guten Auswahl an Restaurants aus. Über den direkten Autobahnzubringer zur A 81 ist eine optimale Anbindung an den Großraum Stuttgart gewährleistet.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2028
Endenergieverbrauch: 1118.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Das Wesentliche auf einen Blick:
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie praktischem Abstellraum,
- separate Küche ohne Einbau
- großes Schlafzimmer
- Diele mit Nische für Einbauschrank und Zugang zum Badezimmer
- Kellerabteil
- Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig. Tapeten und Bodenbeläge sind entfernt. Sie können das Appartement kurzfristig übernehmen und mit den erforderlichen Arbeiten beginnen.

Energieausweis

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1989
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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